1990〜2000年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
愛知県
25.3万円/㎡
前年比-26.3%
江南市
--万円/㎡
前年比--
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スペクトル江南
愛知県江南市上奈良町久保
名鉄犬山線 / 江南駅 徒歩28分
1997年築 / 11階建 / 111戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より10.2%割安
相場
1,614万円
16.1万円/㎡
1,140
1,456
1,772
2,088
AI査定結果
推定相場価格
1,614万円
16.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,456万円〜1,772万円
14.5万円/㎡〜17.7万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.4%
最終更新日: 2026年1月14日
スペクトル江南
1,450万円（14.4万円/㎡）/ 3階 / 100.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は16.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | 1,450万円 | 14.4万円 | 3階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/28 | 1,638万円 | 16.3万円 | 8階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 16.7万円 | 3階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/08 | 1,799万円 | 17.8万円 | 4階 | 100.99㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/30 | 1,280万円 | 12.8万円 | 8階 | 100.37㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/14 | 1,580万円 | 15.7万円 | 3階 | 100.37㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,890万円 | 19.6万円 | 5階 | 96.53㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/30 | 1,980万円 | 20.5万円 | 5階 | 96.53㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は15.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/10 | スペクトル江南 江南市上奈良町久保 | 江南駅28分 | 1,450万円 | 14.4万円 | 100.37㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 111戸 | RC |
| 2026/01/14 | パークシティ江南四番街 江南市東野町神上 | 江南駅24分 | 1,280万円 | 16.7万円 | 76.79㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 110戸 | SRC |
| 2025/11/14 | パークシティ江南二番街 江南市東野町神上 | 江南駅24分 | 1,080万円 | 14.3万円 | 75.7㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 77戸 | RC |
| 2024/09/11 | パークシティ江南一番街 江南市東野町神上 | 江南駅25分 | 1,200万円 | 14.6万円 | 82.31㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | - | 1995年 | 78戸 | RC |
| 2025/02/10 | 宝マンション江南スクエア 江南市古知野町千丸 | 江南駅11分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.05㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 75戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で26.3%下落、江南市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（14.4万円）は江南市の平均と比較してNaN%割安です。